ご希望日時に合わせて訪問・面接のうえ、お客様のご不安な点を解消していきます。
対象物件について現地調査を行い販売価格を提示します。
事例をもとに根拠のあるご説明をさせていただきます。
お客様の不動産の任意売却に関する専任媒介契約を締結いたします。
専任媒介契約は、不動産業者に不動産の売買や賃借を依頼する際に結ぶ契約のひとつで、仲介を依頼できる業者が１社に限られる形式のもので、お客様が他の業者にも重ねて仲介を依頼することはできません。
ただし、お客様が自ら発見された相手と契約することはできます。
事前にお客様と打ち合わせのうえ、売買価格の交渉をしていきます。
抵当権者全員との抹消条件の交渉を行ないます。
お客様の立場に合わせた売却活動をいたします。
例えば、近隣に知られずに売却することも可能です。
早期に売却が成立するよう、不動産業者間物件情報システム等を活用します。
購入希望者より対象不動産について買付証明書を受理します。
当社が債権者に買付証明書を提出し、売却金額の同意をいただきます。
当社にて配分計画案を作成いたします。
契約締結前に、引渡し日などお客様に無理のない契約をしていきます。
転居先についてのご相談を承ります。
ご依頼主様のご希望があれば当社でお世話させていただきます。
売却後のお支払いについてご説明いたします。
新しいお住まいへのお引っ越しです。
最後まで責任を持ってフォローさせていただきます。
